Exclusivité
ROUEN Saint Gervais - T4 1er étage - Beau potentiel
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90.48 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Exclusivité LIFE Immobilier
ROUEN quartier SAINT GERVAIS, à toute proximité de la place Jean-Baptiste de la Salle, dans une copropriété bien tenue, retrouvez cet appartement T4 au 1er étage comprenant:
Entrée, séjour/salon, cuisine indépendante, salle de douche avec wc, buanderie, deux chambres avec rangements. Possibilité de revoir l'agencement du bien pour passer en 3 chambres.
Chauffage individuel gaz de ville avec production d'eau chaude (Saunier Duval 5 ans).
Faibles charges de copropriété ( 600€ / an).
Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de l'appartement.
Possibilité 2 places de parking sécurisées.
DPE :D
Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire.
ROUEN quartier SAINT GERVAIS, à toute proximité de la place Jean-Baptiste de la Salle, dans une copropriété bien tenue, retrouvez cet appartement T4 au 1er étage comprenant:
Entrée, séjour/salon, cuisine indépendante, salle de douche avec wc, buanderie, deux chambres avec rangements. Possibilité de revoir l'agencement du bien pour passer en 3 chambres.
Chauffage individuel gaz de ville avec production d'eau chaude (Saunier Duval 5 ans).
Faibles charges de copropriété ( 600€ / an).
Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de l'appartement.
Possibilité 2 places de parking sécurisées.
DPE :D
Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire.
Les points forts du bien
- Bien placé
- Copropriété bien tenue en syndic bénévole
- Belles surfaces (pièce à vivre, chambres)
- Cave
- Possibilité places de parking
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationRouen 76000
- RéférenceVA2085
Détail des pièces
- entrée / couloir9 m²
- séjour/salon avec cheminée30 m²
- cuisine indépendante9,50 m²
- dégagement1,80 m²
- salle de douche avec wc3,80 m²
- Chambre 1 avec rangement17,85 m²
- Chambre 216 m²
- buanderie2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
