Exclusivité
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Appartement récent avec vue et 2 parkings
1 600 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Exclusivité LIFE Immobilier - Visite virtuelle disponible sur notre site
Unique sur ROUEN - Appartement T4 dans résidence de standing sécurisée comprenant entrée avec rangements, séjour/salon et cuisine ouverte équipée/aménagée, accès balcon exposé OUEST d'environ 9m², salle de douche avec rangements, 3 chambres avec dressing et rangements dans chacune d'entre elles, wc séparés et lave mains, cellier aménagée/buanderie.
Entièrement meublé et décoré avec gout.
Deux places de parking en sous-sol.
Terrasse commune au 5ème étage d'environ 60m² avec potager commun.
Profitez d'une magnifique vue sur la Seine et de prestations de qualité dans cet appartement qui répondra à vos attentes.
La construction date de 2021, ce qui vous permet de bénéficier d'un grand confort d'isolation phonique et thermique. (chauffage collectif par géothermie, double vitrage, domotique...).
Accès rapide A13-A150 - Teor au pied de l'immeuble (10min ROUEN Centre) - Proximité DOCK76
Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.
Disponible à partir du 1er Septembre 2024.
Unique sur ROUEN - Appartement T4 dans résidence de standing sécurisée comprenant entrée avec rangements, séjour/salon et cuisine ouverte équipée/aménagée, accès balcon exposé OUEST d'environ 9m², salle de douche avec rangements, 3 chambres avec dressing et rangements dans chacune d'entre elles, wc séparés et lave mains, cellier aménagée/buanderie.
Entièrement meublé et décoré avec gout.
Deux places de parking en sous-sol.
Terrasse commune au 5ème étage d'environ 60m² avec potager commun.
Profitez d'une magnifique vue sur la Seine et de prestations de qualité dans cet appartement qui répondra à vos attentes.
La construction date de 2021, ce qui vous permet de bénéficier d'un grand confort d'isolation phonique et thermique. (chauffage collectif par géothermie, double vitrage, domotique...).
Accès rapide A13-A150 - Teor au pied de l'immeuble (10min ROUEN Centre) - Proximité DOCK76
Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.
Disponible à partir du 1er Septembre 2024.
Les points forts du bien
- Résidence de standing
- Construction 2021
- Bon agencement
- Totalement équipée et meublé
- DPE B
- Balcon expo OUEST et deux places de parking au sous-sol
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface balcon9 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage9
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment10
- LocalisationRouen 76000
- RéférenceLA2107
Détail des pièces
- Entrée3,97 m²
- Rangements0,72 m²
- Séjour / cuisine ouverte équipée aménagée30,55 m²
- salle de douche avec rangements5,51 m²
- couloir / dégagement5,25 m²
- Chambre 1 avec rangements9,67 m²
- Chambre 2 avec dressing11,86 m²
- Chambre 3 avec dressing13,12 m²
- wc séparés avec lave mains2,92 m²
- Cellier aménagé2,30 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 935 € TTC à la charge du locataire comprenant 255 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1450 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 900 €. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 01-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
