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Duplex à vendre , 4 pièces - Rouen 76100
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ROUEN - DUPLEX AVEC JARDIN PRIVATIF

224 500

Duplex à vendre , 4 pièces - Rouen 76100
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Descriptif du bien

  • Surface : 83 
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non
Disponible chez Life Immobilier
Rouen Saint Clément, proche des transports en commun, écoles et commerces.
C'est dans une copropriété entretenue avec soin, que vous aurez accès à ce duplex Celui-ci comprend une entrée ouverte sur la pièce de vie incluant un séjour de bonne taille et d'une cuisine aménagée indépendante. Une buanderie sera à disposition de la cuisine ainsi qu'un wc indépendant.
A l'étage, un palier vous donnera accès à 2 chambres, une salle d'eau rénovée ainsi qu'une suite parentale possédant une salle d'eau privative rénovée également.
A l'extérieur, une terrasse vous y attend, permettant de profiter des beaux jours, avec son jardin privatif et son abri.
Un box sécurisé situé au sous-sol de la résidence viendra compléter cet appartement.
LES +++ Toit cathédrale, Chaudière récente, belles prestations, Terrasse, jardin et garage.

Ce bien est disponible en visite virtuelle sur notre site : www. lifeimmobilier. fr
Alors n'hésitez plus et contactez nous pour programmer un rendez-vous de visite !!!

DPE :E

Bien soumis à la copropriété : 208 lots - Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 1392 € / an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2022

Les points forts du bien

  • Duplex 83m²
  • Jardin privatif
  • Parking en box sécurisé
  • 3 Chambres
  • 2 Salle d'eau + 3 wc
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2036
  • Localisation
    Rouen 76100
  • Construction
    1974
  • Séjour
    29 
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Étage
    RDC
  • Étages
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    15 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Entrée
    4.26 m²
  • Séjour
    19.15 m²
  • Cuisine
    10.82 m²
  • Buanderie
    2.51 m²
  • WC
    1.35 m²
  • Dégagement
    2.19 m²
  • Palier
    5.06 m²
  • Chambre 1
    15.86 m²
  • Chambre 2
    8.43 m²
  • Salle d'eau
    2.82 m²
  • Chambre 3
    11.26 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 163. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 208 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1485 et 2009 €.

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