Immeuble à vendre, 124 m² - Bonsecours 76240
Exclusivité
Immeuble à vendre, 124 m² - Bonsecours 76240
Immeuble à vendre, 124 m² - Bonsecours 76240
Immeuble à vendre, 124 m² - Bonsecours 76240
Immeuble à vendre, 124 m² - Bonsecours 76240
+ de photos

IMMEUBLE DE RAPPORT 124 m² : 4 lots

229 900

Immeuble à vendre, 124 m² - Bonsecours 76240
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 124 m²
EXCLUSIVITE Life Immobilier

LIMITE ROUEN / BONSECOURS
IMMEUBLE DE RAPPORT 124 m² env., 4 lots, en Monopropriété.

Situé à proximité des lignes de bus F5 et 13.
Offrant une Bonne Rentabilité et une possibilité de Défiscalisation Travaux.


comprenant :
Au RDC : 
Hall d'entrée, escalier.
- 2 studios meublés, d'env. 18 m² chacun, en très bon état avec salle de douche et wc.
   Actuellement loué : 400 €/mois chacun ( hors charges ).
Au 1er étage :
- un Appartement F2/3 ( refait à neuf en 2023 ), d'env. 40 m² composé d'un sejour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle de douche avec wc.
Actuellement libre. loyer mensuel prévisionnel : 580 €/mois ( hors charges).
Au 2ème étage :
- un Appartement ( possible en F2 ou F3 ), d'env 48 m², actuellement en plateau nu entièrement à aménager
ce logement intègre également une arrière cour privative avec dépendance accessible en demi niveau par l'escalier des parties communes.
Loyer mensuel prévisionnel : 620 €/mois ( hors charges ).

- Loyer Prévisionnel Annuel : 24 000 € ( hors charges ).

Equipements :
- Interphone par logement
- Double vitrage PVC
- volets roulants au RDC  ( studios ).
- Chauffage et cumulus individuels électriques
- Compteurs individuels pour chaque logement.

Toiture à réviser ou à refaire

Taxe Foncière : 1378 € ( en 2023 ).






Les points forts du bien

  • - Situation géographique
  • - Proximité de Rouen
  • - Ligne de bus n° F5 et 13
  • - Immeuble rénové ( sauf 2ème étage )
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Stationnement extérieur
    2
  • Composition de l'immeuble
    RDC : 2 studios loués 1er étage : un appartement F2/3 Au 2ème étage : Un appartement F2/3 en plateau nu à aménager.
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Bonsecours 76240
  • Référence
    VI075

Détail des pièces

  • un studio
    18 m²
  • un studio
    18 m²
  • un appartement F2/3
    40 m²
  • un appartement F2/3 nu à aménager entièrement
    48 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Immeuble
Bonsecours 76240
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser