Spécial investisseur
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Rouen - Maison de Ville à Fort Potentiel
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 02 a 31 ca
Rouen - Secteur St Clément
Cette maison de ville mitoyenne, à rénover, vous séduira par son fort potentiel et son jardin, que ce soit pour y habiter ou pour investir.
Elle comprend au RDC : un séjour, une cuisine, une véranda aménagée et une salle de douche avec wc.
Au 1er étage : Un palier dessert 2 chambres et une pièce d'eau avec wc.
Au 2ème étage : Un deuxième palier donne accès à 2 chambres et à une pièce d'eau avec wc également.
A l'extérieur, au fond du jardin se trouve une dépendance d'environ 15 m² et un accès à la rue de derrière.
les sols des 2 étages sont en ancien parquet, les fenêtres et porte d'entrée sont toutes en PVC double vitrage, la toiture ardoise est en bonne état et la chaudière est récente.
N'hésitez pas à me contacter pour la visiter !!!!
DPE : E
Cette maison de ville mitoyenne, à rénover, vous séduira par son fort potentiel et son jardin, que ce soit pour y habiter ou pour investir.
Elle comprend au RDC : un séjour, une cuisine, une véranda aménagée et une salle de douche avec wc.
Au 1er étage : Un palier dessert 2 chambres et une pièce d'eau avec wc.
Au 2ème étage : Un deuxième palier donne accès à 2 chambres et à une pièce d'eau avec wc également.
A l'extérieur, au fond du jardin se trouve une dépendance d'environ 15 m² et un accès à la rue de derrière.
les sols des 2 étages sont en ancien parquet, les fenêtres et porte d'entrée sont toutes en PVC double vitrage, la toiture ardoise est en bonne état et la chaudière est récente.
N'hésitez pas à me contacter pour la visiter !!!!
DPE : E
Les points forts du bien
- Fort potentiel
- Chaudière récente
- Fenetres PVC double vitrage
- Transports à proximité
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour18 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionTraversant
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises
- LocalisationRouen 76100
- RéférenceVM475
Détail des pièces
- séjour18 m²
- Cuisine14 m²
- véranda20 m²
- douche et wc2 m²
- accès escalier1 m²
- chambre 111 m²
- palier 1er étage1 m²
- chambre 216.50 m²
- Pièce d'eau avec lavabo et wc3 m²
- palier1 m²
- chambre 311 m²
- chambre 416 m²
- pièce d'eau et wc2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
