Corp de ferme à 20min de Rouen

539 000 €

Vente

Maison

Préaux 76160

Maison ancienne à vendre , 9 pièces - Préaux 76160

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Descriptif du bien

Surface : 300 m²
Terrain : 95 a
Pièces : 9
Salle de bains : 1

Nouveauté Life Immobilier,

Cadre exceptionnel pour cette propriété de charme située à Préaux récemment rénovée. La proximité de Rouen et les prestations de ce bien vous séduirons rapidement.

Edifiée sur une parcelle de 1 hectare, cette propriété de 300m² offre charme de l'ancien et confort de la rénovation dans un lieu calme et reposant.

Vous retrouverez au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placards qui dessert un espace de vie et un espace détente. L'espace détente, pouvant se transformer pour toutes activités, regroupant un bureau, wc indépendant, et une pièce avec un hammam et un sauna.

L'espace de vie accueille quant à lui un séjour / salon de 75 m² avec cheminée à foyer ouvert et une cuisine équipée ouverte de 20m². Ensuite, vous aurait accès à une arrière cuisine, une buanderie et une cave à vin de 11 m². Enfin un espace nuit avec une chambre et une salle de bain viennent compléter ce niveau.

Au premier étage, le palier vous offrira 5 belles chambres, une salle de douche ainsi qu'un dressing et un wc indépendant.

La maison possède une cave à vin, un chauffage par poêle à pellets, une aspiration centralisée, un atelier ainsi qu'un garage pouvant accueillir 4 véhicules.

Aucun travaux ne sont à prévoir.

Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Une visite virtuelle ? Rendez-vous sur notre site : www. lifeimmobilier. fr

Cette maison a éveillée votre curiosité ? N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite !!

DPE : D

Les points forts du bien

Terrain de 9500 m²
Charme de l'ancien
Séjour avec cheminée de 75 m²
Garage pour 4 véhicules

06 15 40 33 47

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Caractéristiques techniques

Référence
VM414
Localisation
Préaux 76160
Séjour
75 m²
Niveaux
2
Chambres
7
Salle d'eau
1
WC
2
Stationnement intérieur
4
Stationnement extérieur
4
État intérieur
En excellent état
Chauffage
Granulés/Individuel
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Assainissement
Individuel
Vue
Campagne
Exposition
Sud
Ameublement
Non meublé
Cave
Oui
Piscine
Non
Toiture
Ardoises naturelle

Détail des pièces

Entré avec Placards
14 m²
wc avec lave mains
1.66 m²
Salle détente avec Hammam et Sauna
14.24 m²
Dégagement
8 m²
Bureau
10.48 m²
Dégagement
4 m²
Salle de Repassage
7 m²
Arrière Cuisine
10.82 m²
Cuisine Aménagée et Equipée
20.12 m²
Séjour/ Salon avec Cheminée
75 m²
Chambre 1
15 m²
Dégagement
1.75 m²
Salle de Bain avec baignoire, lavabo
7.35 m²
Chambre 2
12.75 m²
Salle de Douche
7.50 m²
wc
1.78 m²
Chambre 3
10 m²
Chambre 4
17.11 m²
Chambre 5
14.43 m²
Chambre 6
19.14 m²
Dressing
5.65 m²
Dégagement
15.68 m²
Grenier
17 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3652 €. Date de réalisation du DPE : 10/02/2022.

Nos honoraires