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Maison ancienne à vendre , 9 pièces - Préaux 76160
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Corp de ferme à 20min de Rouen

539 000

Maison ancienne à vendre , 9 pièces - Préaux 76160
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Descriptif du bien

  • Surface : 300 
  • Terrain : 95 a
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
Nouveauté Life Immobilier,

Cadre exceptionnel pour cette propriété de charme située à Préaux récemment rénovée. La proximité de Rouen et les prestations de ce bien vous séduirons rapidement.

Edifiée sur une parcelle de 1 hectare, cette propriété de 300m² offre charme de l'ancien et confort de la rénovation dans un lieu calme et reposant.

Vous retrouverez au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placards qui dessert un espace de vie et un espace détente. L'espace détente, pouvant se transformer pour toutes activités, regroupant un bureau, wc indépendant, et une pièce avec un hammam et un sauna.

L'espace de vie accueille quant à lui un séjour / salon de 75 m² avec cheminée à foyer ouvert et une cuisine équipée ouverte de 20m². Ensuite, vous aurait accès à une arrière cuisine, une buanderie et une cave à vin de 11 m². Enfin un espace nuit avec une chambre et une salle de bain viennent compléter ce niveau.

Au premier étage, le palier vous offrira 5 belles chambres, une salle de douche ainsi qu'un dressing et un wc indépendant.

La maison possède une cave à vin, un chauffage par poêle à pellets, une aspiration centralisée, un atelier ainsi qu'un garage pouvant accueillir 4 véhicules.

Aucun travaux ne sont à prévoir.

Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Une visite virtuelle ? Rendez-vous sur notre site : www. lifeimmobilier. fr

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DPE : D

Les points forts du bien

  • Terrain de 9500 m²
  • Charme de l'ancien
  • Séjour avec cheminée de 75 m²
  • Garage pour 4 véhicules
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM414
  • Localisation
    Préaux 76160
  • Séjour
    75 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Granulés/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    Ardoises naturelle

Détail des pièces

  • Entré avec Placards
    14 m²
  • wc avec lave mains
    1.66 m²
  • Salle détente avec Hammam et Sauna
    14.24 m²
  • Dégagement
    8 m²
  • Bureau
    10.48 m²
  • Dégagement
    4 m²
  • Salle de Repassage
    7 m²
  • Arrière Cuisine
    10.82 m²
  • Cuisine Aménagée et Equipée
    20.12 m²
  • Séjour/ Salon avec Cheminée
    75 m²
  • Chambre 1
    15 m²
  • Dégagement
    1.75 m²
  • Salle de Bain avec baignoire, lavabo
    7.35 m²
  • Chambre 2
    12.75 m²
  • Salle de Douche
    7.50 m²
  • wc
    1.78 m²
  • Chambre 3
    10 m²
  • Chambre 4
    17.11 m²
  • Chambre 5
    14.43 m²
  • Chambre 6
    19.14 m²
  • Dressing
    5.65 m²
  • Dégagement
    15.68 m²
  • Grenier
    17 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 138. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3652 €. Date de réalisation du DPE : 10/02/2022.

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