Très rare
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Maison de charme de 220 m²
647 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 220
- Terrain : 08 a 60 ca
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
Exclusivité Life Immobilier.
Rare à la vente, idéalement située, au calme.
Maison de charme bourgeoise indépendante, atypique, sur le secteur de Rouen proximité Saint Gervais, aux portes de Mont Saint Aignan.
Edifiée sur un jardin arboré, privé et clos de 860 m², cette bâtisse en pierres et colombages, présente plusieurs aspects exceptionnels, une vue dégagée sur la ville, une exposition Sud/Ouest et trois terrasses parfaitement réparties.
Ce bien, d'une surface d'environ 220 m², présente dès que l’on franchit l’imposante porte d’entrée en bois, un vaste séjour/salon intégrant une grande cheminée en briquettes à foyer ouvert.
On passe ensuite dans une salle à manger avec un accès sur une terrasse surélevée qui permet de profiter d’une vue remarquable. A ce même étage, on trouve également, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec un wc et un dégagement.
Le premier étage accessible par un escalier en bois massif donne sur un large palier où les murs sont plaqués de moulures. Il distribue à la fois trois grandes chambres, dont une avec un dressing, et un accès direct sur la salle de bains, un wc et un bureau.
Au rez de Jardin, on dispose d'un très grand salon de 40 m² donnant sur une terrasse de 60 m² exposée sud-ouest également. On retrouve à ce niveau, une chambre, une salle de douche avec dégagement, une buanderie et une cave.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions.
DPE en cours.
Rare à la vente, idéalement située, au calme.
Maison de charme bourgeoise indépendante, atypique, sur le secteur de Rouen proximité Saint Gervais, aux portes de Mont Saint Aignan.
Edifiée sur un jardin arboré, privé et clos de 860 m², cette bâtisse en pierres et colombages, présente plusieurs aspects exceptionnels, une vue dégagée sur la ville, une exposition Sud/Ouest et trois terrasses parfaitement réparties.
Ce bien, d'une surface d'environ 220 m², présente dès que l’on franchit l’imposante porte d’entrée en bois, un vaste séjour/salon intégrant une grande cheminée en briquettes à foyer ouvert.
On passe ensuite dans une salle à manger avec un accès sur une terrasse surélevée qui permet de profiter d’une vue remarquable. A ce même étage, on trouve également, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec un wc et un dégagement.
Le premier étage accessible par un escalier en bois massif donne sur un large palier où les murs sont plaqués de moulures. Il distribue à la fois trois grandes chambres, dont une avec un dressing, et un accès direct sur la salle de bains, un wc et un bureau.
Au rez de Jardin, on dispose d'un très grand salon de 40 m² donnant sur une terrasse de 60 m² exposée sud-ouest également. On retrouve à ce niveau, une chambre, une salle de douche avec dégagement, une buanderie et une cave.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions.
DPE en cours.
Les points forts du bien
- Situation : Géographique, bonne exposition, vue dégagée.
- Charme de l'ancien, atypique
- Volumes des pièces
- Etat structurel du bien ( facade, toiture )
- Superficie du terrain
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM433
- LocalisationRouen 76000
- Construction1930
- Séjour37
- Niveaux3
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Surface balcon12
- Surface terrasse60
- État intérieurA rafraîchir
- ChauffageGaz/De ville
- CuisineAménagée et équipée
- OuverturesBois/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Toituretuile plate normande
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :
Détail des pièces
- séjour/salon37.20 m²
- Salle à manger13.45 m²
- cuisine11.32 m²
- dégagement/accès rez de jardin3.90 m²
- couloir espace ouvert12.70 m²
- chambre 1 avec dressing et acces SDB14.78 m²
- chambre 210.10 m²
- chambre 3 avec dressing15.32 m²
- bureau8.50 m²
- salle de bain6.50 m²
- wc1.5 m²
- pièce d'agrément/ Atelier40 m²
- chambre 412 m²
- salle de douche et dégagement6.90 m²
- buanderie12 m²
- cave11 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 158. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
