Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Saint-Aubin-Épinay 76160
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Maison individuelle

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Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Saint-Aubin-Épinay 76160
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Descriptif du bien

  • Surface : 90 m²
  • Terrain : 08 a 50 ca
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
En exclusivité chez Life Immobilier !

A RENOVER ! Construite en 1970, découvrez cette maison individuelle de 90m² à beau potentiel, située sur une parcelle arborée et clôturée de 800m².
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine de 9.70m², un séjour de 24m², 2 chambres de 12.50m² et 9m², ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants.
Au 1er étage, vous disposerez d'une troisième chambre d'une surface de 10.20m²,  ainsi qu'un dégagement desservant deux pièces avec fenêtres de 15m² chacune, à aménager et à isoler.

Chauffage avec chaudière à bois.
Grand bâtiment indépendant d'environ  50 m² au sol.
Bien avec un fort potentiel.

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements





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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM437
  • Localisation
    Saint-Aubin-Épinay 76160
  • Construction
    1970
  • Surface au sol
    120 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuiles

Détail des pièces

  • séjour
    24 m²
  • Cuisine
    9.7 m²
  • couloir
    3.45 m²
  • entrée
    3.70 m²
  • S de Bain
    4.90 m²
  • chambre 1
    12.50 m²
  • chambre 2
    9 m²
  • wc
    1.30 m²
  • couloir
    5.10 m²
  • degagement
    2 m²
  • chambre 3
    10.20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370 et 1890 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 331853358 • RCP HSXIN320005336A

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