Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Aubin-Épinay 76160
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Maison Individuelle Rénovée sur Sous-sol Total

299 000

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Aubin-Épinay 76160
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Descriptif du bien

  • Surface : 110 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 07 a 83 ca
A Saint Aubin Epinay, à quelques minutes de Rouen
Venez découvrir cette Maison individuelle de plain pied d'une surface habitable de 110m2, renovée, aux prestations de qualité, exposée Sud Ouest, sur un terrain d'environ 800 m².
Ce bien bénéficie de l'avantage d'une installation confortable immédiate.
Elle comprend :
- Au RDC :
Une entrée donnant sur un séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, un couloir dessert une chambre, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, et un wc indépendant.
- Au 1er étage :
Un palier permet l'accès à 3 chambres lumineuses, à une salle de douche et à un wc également indépendant.
- Un Sous-sol total :
Entièrement bétonné, comprenant un garage, un espace buanderie et une zone de stockage.
Chauffage : Pompe à chaleur Air / Eau neuve ( 2023 )

N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires.

Les points forts du bien

  • Belles prestations, entièrement rénovée
  • Chambre et Salle de bain au RDC
  • Exposition plein Sud
  • Sous-sol total
  • Pompe à chaleur Eau/Air neuve
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    115 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Saint-Aubin-Épinay 76160
  • Référence
    VM481

Détail des pièces

  • Entrée
    4 m²
  • Séjour/Salon
    27.5 m²
  • cuisine ouverte
    6 m²
  • couloir
    4 m²
  • chambre 1
    12 m²
  • bureau
    6 m²
  • salle de bain et douche
    6 m²
  • wc indépendant
    1.5 m²
  • chambre 2
    13.5 m²
  • chambre 3
    10.5 m²
  • chambre 4
    14 m²
  • Palier et couloir
    4.5 m²
  • wc indépendant
    1.5 m²
  • Salle de douche
    4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Saint-Aubin-Épinay 76160
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