Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Montmain 76520
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Maison individuelle familiale - secteur résidentiel - double garage 60m²

369 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 200 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 08 a 63 ca
EXCLUSIVITE LIFE IMMOBILIER

Proche Saint Aubin Epinay, maison individuelle d'environ 200m² habitables, dans un environnement calme et verdoyant.

Son agencement lui permet d'être vivable entièrement de plain pied avec au rez-de-chaussée:

Entrée avec rangements, pièce de vie d'environ 60m² avec insert à granulés, cuisine ouverte équipée/aménagée, arrière cuisine, le séjour vous donne accès directement à une terrasse exposée sud d'environ 50m² avec pergola.
Deux belles chambres de plus de 20m² avec rangements, salle de bains avec baignoire et douche, grande buanderie et wc séparés.

A l'étage: palier desservant deux chambres, un bureau (ou petite chambre), salle de douche avec wc.

Double garages/atelier de 60m², possibilité d'aménagement.

Le confort énergétique y est assuré par l'isolation extérieure, intérieure ainsi que l'insert à granulés et les huisseries double vitrage PVC/Alu.
Volets roulants électriques, portail et portes de garage automatisés.

Le tout sur environ 900m² de terrain clos et sans vis-à-vis.

Maison familiale, aucun travaux à prévoir.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition pour visiter ce bien.

DPE: C

Les points forts du bien

  • Séjour de 60m² avec insert à granulés
  • 4 chambres dont 2 au RDC
  • Terrasse de 50m² exposée sud avec accès jardin
  • Secteur calme et verdoyant
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    60 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1986
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Montmain 76520
  • Référence
    VM498

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1630.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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