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196 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
A Saint Leger du Bourg Denis, très proche des transports et des commerces,
Nous vous proposons cette jolie maison mitoyenne d'une superficie de 99 m² environ avec l'avantage d'une pompe à chaleur en chauffage et eau chaude.
Elle vous offre :
Au RDC : une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon très lumineux avec accès à une terrasse de 15 m² env., un WC, un cellier.
Au 1er étage : un palier dessert 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, plusieurs rangements et un grand dressing.
Les combles ont été aménagés, et peuvent servir pour une chambre supplémentaire.
Un garage est accolé à la maison.
- Pompe à chaleur avec production d'eau chaude.
- VMC ( Type centrale traitement d'air )
- Fenêtres en double vitrage et volets roulants
- Toiture en ardoise doublée ( très bonne isolation ).
Cette maison, exposée Sud/Est, est édifiée sur un terrain arboré de 267 m² et comprend un abri de jardin.
Taxe Foncière : 1200 €
DPE : D
N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires.
Les points forts du bien
- Pompe à chaleur récente avec production eau chaude
- VMC ( type Centrale Traitement d'Air ) garantie
- Transports à proximité
- proche des Commerces
- Ecoles à proximité
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour25 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises
- LocalisationSaint-Léger-du-Bourg-Denis 76160
- RéférenceVM496
Détail des pièces
- séjour24 m²
- entree5.50 m²
- cuisine11.5 m²
- cellier1.5 m²
- wc indépendant1.3 m²
- chambre 111 m²
- chambre 29.5 m²
- chambre 312 m²
- salle de bain4 m²
- palier / couloir10.50 m²
- Palier rangement2 m²
- wc indépendant1.2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
