Exclusivité
ROUEN Saint Gervais - T4 1er étage - Beau potentiel
249 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 90.48 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Exclusivité LIFE Immobilier
ROUEN quartier SAINT GERVAIS, à toute proximité de la place Jean-Baptiste de la Salle, dans une copropriété bien tenue, retrouvez cet appartement T4 au 1er étage comprenant:
Entrée, séjour/salon, cuisine indépendante, salle de douche avec wc, buanderie, deux chambres avec rangements.
Chauffage individuel gaz de ville avec production d'eau chaude (Saunier Duval 5 ans).
Faibles charges de copropriété ( 70€/mois ).
Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de l'appartement.
Possibilité places de parking sécurisées.
DPE :D
Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire.
ROUEN quartier SAINT GERVAIS, à toute proximité de la place Jean-Baptiste de la Salle, dans une copropriété bien tenue, retrouvez cet appartement T4 au 1er étage comprenant:
Entrée, séjour/salon, cuisine indépendante, salle de douche avec wc, buanderie, deux chambres avec rangements.
Chauffage individuel gaz de ville avec production d'eau chaude (Saunier Duval 5 ans).
Faibles charges de copropriété ( 70€/mois ).
Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de l'appartement.
Possibilité places de parking sécurisées.
DPE :D
Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire.
Les points forts du bien
- Bien placé
- Copropriété bien tenue en syndic bénévole
- Belles surfaces (pièce à vivre, chambres)
- Cave
- Possibilité places de parking
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationRouen 76000
- RéférenceVA2085
Détail des pièces
- entrée / couloir9 m²
- séjour/salon avec cheminée30 m²
- cuisine indépendante9,50 m²
- dégagement1,80 m²
- salle de douche avec wc3,80 m²
- Chambre 1 avec rangement17,85 m²
- Chambre 216 m²
- buanderie2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 et 1850 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
